Responsable Développement

A propos

Association sans but lucratif, Caracol déploie des colocations entre nouveaux arrivants ayant un statut de réfugié et personnes installées de longue date dans la ville.

Nous construisons une équipe de personnes talentueuses capable de mettre ses competences et son énergie au service d’un projet complexe à fort impact social.

Caracol

Face aux difficultés d’accès au logement de beaucoup et au nombre interpellant de bâtiments vides dans des villes au marché locatif tendu, l’association Caracol réunit les interêts de tous les acteurs dans le cadre d’occupations temporaires à but d’habitat.

Nos colocations sont la traduction d’une envie forte et inexploitée de vivre différement, de cohabiter avec des personnes aux cultures et parcours différents. Nous accompagnons des collectifs mutliculturels pour une installation dans un lieu et sur un territoire. Le bâtiment vide deviant un catalyseur de projets communs.

L’urbanisme transitoire à but d’habitat est une pratique récente en France. L’association adapte les bonnes pratiques des modèles européens existants au contexte français : coopératives d’habitat participatives, community land-trust… qui permettent l’expérimentation de manière d’habiter alternatives, coopératives, écologiques, ouvertes sur le quartier.

Capitalisant sur plusieurs expériences réussies, Caracol accélère désormais sa croissance en renforçant son équipe développement

Tu te reconnais dans ces valeurs, rejoins nous pour étendre un réseau de colocation existant et orienter la pratique de l’occupation temporaire vers un habitat solidaire et écologique !

Descriptif du poste

Afin d’offrir un maximum d’opportunités aux candidats à la cohabitation interculturelle, Caracol souhaite étendre son réseau de colocation dans plusieurs villes de France.

Rattaché(e) à l’équipe opérationnelle, ta responsabilité sera d’accompagner la création de nouvelles colocations depuis le sourcing, jusqu’à la mise en exploitation.

Pivot du développement, tu auras un rôle central de coordinateur des équipes internes de Caracol, des prestataires et partenaires extérieurs au service des projets en cours et à venir d’occupation temporaire.

Les missions

Sur des projets de toutes tailles, tu auras la responsabilité directe d’un objectif d’ouvertures de nouvelles colocations Caracol. Pivot d’une équipe de petite taille, tu auras un rôle clé sur les decisions stratégiques et opérationnelles prises par l’équipe pour développer le modèle en maximisant l’impact social recherché.

En particulier tu seras responsable de :

– Sourcing : collecter et analyser des informations pour identifier de nouvelles opportunités, pour cela constituer et entretenir des réseaux locaux (agents, investisseurs, aménageurs, mairies etc.), réaliser des études de marché, visiter les sites, établir les évaluations préliminaires des opportunités pour les communiquer au reste de l’équipe;

– Appels à projet : en lien avec un promoteur, tu participes à la constitution de dossiers de réponse à des consultations / appels à projets ;

– Faisabilité : tu définis les adaptations nécessaires au lancement d’une colocation et penses avec le pôle aménagement les actions à effectuer pour une entrée rapide dans les lieux, tu réalises la modélisation financière du projet, assures la coordination de la relation avec le promoteur / investisseur, l’architecte, etc.

– Contractualisation : assurer la sécurisation de l’exploitation de Caracol par l’encadrement des relations avec les partenaires d’une colocation.

– Aménagements : tu es co-responsable de la délivrance du projet  avec le responsable aménagement conformément aux objectifs financiers et calendaires. Toute l’équipe est ammenée à s’impliquer dans le cadre des journées de chantier participatif.

– Participation : préparer l’entrée dans les lieux des collectifs en coordination avec le pôle participation (suivi des ateliers de participation, valorisation de la démarche auprès des acteurs du territoire, etc.) ;

– Gestion locative : gérer un portefeuille de plusieurs projets de toutes tailles.

– Financement : en lien avec l’équipe opérationnelle, tu participes à la recherche de financements de fonctionnement et d’investissement auprès de fondations privées ou acteurs publics.

Vos compétences

– Tu es polyvalent(e), à l’aise avec les chiffres, capable d’argumenter et de convaincre, d’apprendre vite, tu as un excellent relationnel,

– Tu aimes la négociation dans le cadre de projets multi-acteurs,

– Tu es exigeant.e et rigoureux.se,

– Tu sais faire preuve d’agilité dans les situations inconnues,

– Tu es à la recherche d’un fonctionnement en autonomie au sein d’une équipe fonctionnant sur un mode horizontal.